1983〜1993年築, 専有面積65.27㎡〜85.27㎡の平均販売価格
埼玉県
36.3万円/㎡
前年比+4.1%
さいたま市北区
38.9万円/㎡
前年比+1.5%
コスモ大宮ラヴィール
埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 日進駅 徒歩11分
1988年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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6階 / 75.27㎡の場合
相場
2,660万円
35.3万円/㎡
1,841
2,387
2,932
3,478
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜2,932万円
31.7万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ大宮ラヴィール
2,790万円（37.1万円/㎡）/ 6階 / 75.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 2,790万円 | 37.1万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,890万円 | 38.4万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,980万円 | 39.6万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 36.9万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,880万円 | 38.3万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,080万円 | 40.9万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 3,180万円 | 42.2万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,380万円 | 44.9万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,980万円 | 33.6万円 | 3階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/21 | 2,690万円 | 36.5万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/22 | 2,748万円 | 30.8万円 | 5階 | 89.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/26 | 2,798万円 | 31.3万円 | 5階 | 89.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/19 | 2,898万円 | 32.4万円 | 5階 | 89.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 1,790万円 | 24.3万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | コスモ大宮ラヴィール さいたま市北区櫛引町二丁目 | 日進駅11分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/01 | コスモ大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 鉄道博物館（大成）駅8分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/10 | ユアサハイム大宮 さいたま市北区東大成町二丁目 | 加茂宮駅10分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.1%上昇、さいたま市北区では1.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | コスモ大宮ラヴィール |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線日進駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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